您当前的位置:主页 > www.666408.com >

期房PK现房到底哪个好?请看图

作者:admin     发布时间:2019-08-08 23:55 点击数:

  海南房产推荐--对于购房者来说,购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解,才能有利于购房者理性选房。

  那么对于新房而言,首先要知道的是,什么是现房,什么是期房?买房时究竟该如何选择?购房优惠!海南特价房产找海口诚房网。

  不少购房者都会认为“建好的房子是现房,没建好的叫期房”。其实这样说是存在误区的。按照我国销售“现房”的规定,只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。

  在建的房子肯定是期房,此外,已经建好和已经有人入住但还没有取得房产证和土地使用证的房子,在一定意义上也被称为“期房”,而不是真正意义上的“现房”。

  无论是期房还是现房,都有自己的优缺点,关键还应根据个人的经济实力和需求来决定。

  购买现房,可以马上装修入住,不用漫长的等待,对于住房的客户来说,还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。

  不同于期房的是,现房可以进行现场的考察,小区的内部配套,建筑质量,绿化率等,对房子的和劣势一目了然。

  现房基本是在几年前已经修建完工的,相比期房的周边配套设施更加完善,出行购房更方便。

  开发商出售期房,大的目的是为了尽快的募集资金,在期房的销售中,开发商会给予很大的优惠,比如,参加团购,交两万抵一万之类的。

  因为现房都是在几年前设计的,而期房则是在现房设计原有的基础上,避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买,可以优先选择品质比较好的房子。

  期房修建都是在一些尚未成规模的地段,当时购买的价格比较低,随着未来的开发增多,周边的配套设施更加完善起来,房价也会随之上涨。

  当然,期房也存在不能按时交房,可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等麻烦。

  相对于现房,期房的风险会大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。

  对于刚需自住的用户来说,现房可以说是更好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。

  从配套设施上看,期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求,甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉购房者。从现房来看,基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。

  不得不说,期房和现房都有各自的优缺点,对于购房人而言,没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后,再结合自身情况,做出合理的判断和选择。

  海南房产推荐只找 海口诚房网(,选择我们,热门楼盘,拿最低折扣,更有专业顾问陪同,为您安排食宿等贴心服务。

关闭窗口

网站首页  | 118kj开奖现场开奖记录  | 118kj手机看开奖  | 手机开奖最快118kjcomj  | www.666408.com  |

Copyright © 2002-2011 DEDECMS. 织梦科技 版权所有 Power by DedeCms